Renovatie en verbouwing van een monumentaal pand

Historisch familiehuis in Leer

De klinkerbakstenen villa van Pia en Dirk T. in Leer was al vóór de renovatie een juweeltje. De nieuwe eigenaars wilden de charme ervan behouden, zonder binnen te moeten afzien van wooncomfort en open, lichte kamers.

 

Het herenhuis met zijn prachtige siermetselwerk is gebouwd in 1905 – en moest ooit helemaal gerenoveerd worden. Dat wil zeggen: het hele elektrische systeem werd verwijderd en opnieuw gelegd, het dak en de ramen werden opgeknapt en gedeeltelijk vervangen, en alle sanitaire voorzieningen en het verwarmingssysteem werden opnieuw ontworpen en geïnstalleerd. “Mijn man zag toevallig tijdens zijn lunchpauze het bordje “te koop” voor het huis staan,” zegt Pia T., “en nam direct contact op met de makelaar. Een paar dagen later zaten we voor het ondertekende koopcontract.” Het echtpaar uit Leer was zich er vanaf het begin van bewust dat er veel aan het huis gedaan moest worden. Dirk T. werkt zelf als architect en weet dat verrassingen, zoals scheuren in het gebouw of onvoorziene gebeurtenissen, nog altijd overal kunnen opduiken. “Bij zo’n groot project is het heel voordelig als al het werk door één bedrijf gecoördineerd wordt, zodat de renovatie, zowel wat de tijd als de financiën betreft, niet uit de hand loopt,” zegt hij. “Behalve de dringend noodzakelijke verbouwingen, wilden wij ook de indeling van het huis veranderen. Boven werden muren verplaatst en werd de ruimte opengemaakt tot aan de nok van het dak, en beneden wilden wij een open grote leefruimte creëren die zou passen bij het dagelijkse leven van ons gezin. Tegelijkertijd wilden wij graag details zoals de gehavende houten trap als origineel behouden en de vloeren schuren en verven. Zelfs voor zulke moeilijke taken beschikte het bouwbedrijf Terfehr over specialisten die hun werk met zorg uitvoerden.” De renovatie werd gesubsidieerd met een KfW-lening voor monumentale gebouwen met een aflossingssubsidie, en er was een subsidie van het Niedersächsische Staatsbureau voor Monumentenzorg voor het prepareren en behouden van de oude ramen. Zo ontstond na slechts 10 maanden bouwen van binnen en van buiten een uniek droomhuis, en het aloude gebouw is niet alleen hypermodern, maar ook een bewijs van hoezeer het loont om het oude te bewaren. Dat geldt trouwens ook voor het meubilair hier: veel vondsten van de vorige eigenaar zijn opgeknapt – en de ziel van het huis is bewaard gebleven.

110

In één oogopslag

Verbouwingsmaatregelen

Volledige sloop en vernieuwing van de elektrische installatie
Nieuwe verwarming/sanitaire voorzieningen
Dak vernieuwd
Spouwisolatie
Nieuwe indeling op de bovenverdieping, doorbraak hal/eetkamer/keuken
Opening naar het terras
Verhoogd terras gemetseld
Raamrenovatie
Schilderwerk en stucwerk
Smart Home
Bijenvriendelijke bloembedden
Nieuwe carport met wallbox
Buitenvoorzieningen/bestratingswerkzaamheden
Toegangstrap (zandsteen, originele leuning opgeknapt)
Scheuren in het metselwerk gerepareerd met roestvrijstalen ankers
Wir bieten Festpreisgarantie