Festpreis-Aktion vom 24.03.2025 bis 23.05.2025

Premium-Ausstattung und Komfort

Hell, freundlich und mit viel Komfort

Ein modernes Landhaus für die ganze Familie

So wünscht man sich das Leben: Dieses energieeffiziente Haus mit 133 m² ist perfekt durchdacht – ideal für den Familienalltag. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Blick in den Garten. Drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, bieten im Obergeschoss viel Privatsphäre. Im Erdgeschoss sorgen ein Gästebad und ein vielseitiges Extra-Zimmer – nutzbar als Büro oder Gästezimmer – für zusätzlichen Komfort. Durchdachter Stauraum gehört dazu: ein separater Waschraum im Obergeschoss und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum neben der Küche mit direktem Gartenzugang.

 

Wertbeständig: Zeitlose Architektur und hohe Bauqualität

Gestalterische Details wie das Ziermauerwerk, die farbigen Fenster und Türen und die Schildgiebel mit modernen Metall-Abdeckungen verleihen diesem Dreigiebelhaus Charakter. Bei der Ausstattung und beim Bau garantieren unsere hohen Standards Qualität: Wir verwenden nur erstklassige Markenprodukte und hochwertige Baustoffe und leisten mit unserem Profi-Team meisterhaftes Handwerk. In puncto Haustechnik setzen wir auf Wärmepumpen von Wolf mit Fußbodenheizung und zentraler Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Übrigens: Du hast zu diesem Festpreis eine große Auswahl an Verblendern und Dachpfannen in vielen Farben, die du nach deinem Geschmack aussuchst.

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Aktions-Familienhaus

Besonderheiten und Ausstattung

Moderne Architektur, luxuriöse Badezimmer- und WC-Einbauten, hochwertige Fliesen, Fenster und Lichtschalter – das sind alles Details, die das Leben in diesem modernen Dreigiebel-Satteldachhaus so angenehm machen. Ebenso wichtig sind uns die technischen Features dieser Immobilie: Nachhaltige Wärmepumpentechnik und die energieeffiziente Bauweise sorgen für Unabhängigkeit, niedrige Kosten und leisten einen Beitrag zum Klimaschutz.

Unser Raumwunder zum Festpreis von 322.900 Euro (zzgl. Entfernungspauschale je nach Bauort)

 

KfW-Effizienzhaus 40
Durch Ergänzung einer PV-Anlage förderfähig: zinsvergünstigtes Darlehen der KfW in Höhe von bis zu 170.000 € möglich
Platz für eine vierköpfige Familie
Komfortables Homeoffice, das auch als Gästezimmer oder viertes Schlafzimmer nutzbar ist
Hell und freundlich durch große Fensterflächen zum zukünftigen Garten
Separates Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss
Praktischer Waschraum im dritten Giebel
Ausstattung von Markenherstellern wie Villeroy & Boch und Wolf
Modernste Haustechnik mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zentraler Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inkl. farbiger Fenster und Türen
Inkl. Glasgeländer im Obergeschoss
Inkl. 2.000 €-Gutschein für die Küchengalerie im EDZ
Inkl. individueller Grundrissgestaltung
Inkl. Ziermauerwerk

Erdgeschoss

Offen, hell und gesellig: Im großzügigen Wohn-Ess-Bereich ist die Küche integriert, im Erdgeschoss sorgen ein Gästebad und ein vielseitiges Extra-Zimmer – nutzbar als Büro oder Gästezimmer – für zusätzlichen Komfort.

Informationen zur Wohnfläche

Obergeschoss

Viel Platz für alle Bewohner: drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern oben sorgen für viel Licht und Wohlfühlatmosphäre. Der Flur im Obergeschoss ist mit einem Glasgeländer zur Treppe besonders hell und ansprechend gestaltet.

Informationen zur Wohnfläche

Auf einen Blick

Technische Daten

 

Wohnfläche

133,40 m2

Außenmaße

8,24 m x 11,24 m

Dachneigung

48°

Drempel im Rohbaumaß

78 cm

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Stefan Bojer

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stefan.bojer@terfehr.de

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04964 – 604 200

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